Boligejere skal have strafrenter tilbage: Minister lover løsning i 2027

Tusindvis af danske boligejere, som uforskyldt har fået en regning på strafrenter fra skattevæsnet, kan se frem til at få pengene tilbage. Det melder skatte- og vækstminister Jakob Engel-Schmidt (M) i en pressemeddelelse, hvor han kalder de opkrævede renter for “urimelige”. Det skriver DR.

Ministeren forventer, at en konkret løsning er klar i løbet af 2027, og han vil nu søge opbakning i Folketinget til et lovforslag, som han sigter mod at fremsætte senere i år.

Sådan er strafrenterne opstået

Problemet stammer fra de mange gange forsinkede ejendomsvurderinger. Fordi de rigtige vurderinger ikke har været klar til tiden, har Skattestyrelsen i stedet lavet foreløbige vurderinger, som boligejerne er blevet beskattet ud fra – uden mulighed for at klage eller gøre indsigelse.

Ifølge DR fik alle landets omkring 3,1 millioner boligejere en foreløbig 2022-vurdering i september 2023, som dannede grundlag for beskatningen fra 2026, da det nye boligskattesystem trådte i kraft.

Nu sender Skattestyrelsen langt om længe de endelige 2022-vurderinger ud. Viser den endelige vurdering sig at være højere end den foreløbige, som boligejeren allerede er blevet beskattet af, skal vedkommende betale differencen – og her opstår renteklemmen. Boligejeren modtager en ny årsopgørelse med et skyldigt beløb, og fordi der er gået tid, er der også løbet renter på regningen, som boligejeren ikke selv har kunnet gøre noget for at undgå.

Minister: Krænker retsfølelsen

Jakob Engel-Schmidt siger ifølge DR, at det krænker hans retsfølelse, at skatteborgere skal bøde for forsinkelser, de ikke selv er herre over. Han udtaler blandt andet: “Det krænker min retsfølelse, at skatteborgere skal bøde for forsinkede ejendomsvurderinger, de ikke kender størrelsen på. Det er ikke et retssamfund værdigt.”

Han uddyber, at boligejerne med den kommende løsning skal have både renter og procenttillæg tilbagebetalt, og at han har bedt ministeriet om at få ordningen op at køre hurtigst muligt.

Ifølge DR bliver der tale om en kompensationsordning med bagudrettet virkning fra og med indkomståret 2021. Det betyder, at boligejere, som allerede har betalt renter af deres restskat, også skal have pengene tilbage, når ordningen er på plads. Indtil da skal boligejerne fortsat betale både restskat og renter efter de gældende regler.

Uklart om alle bliver kompenseret

Pressemeddelelsen fra ministeriet nævner ikke en anden gruppe boligejere, som også har oplevet uventede renteregninger, skriver DR. Ved overgangen til det nye boligskattesystem i 2026 indførte man en skatterabat, som skulle skærme boligejere mod store stigninger i boligskatten. Men systemet til forskudsopgørelser kunne ikke regne rabatten korrekt ud i hverken 2026 eller 2026, hvilket gav en ekstraregning for de berørte.

Skattevæsnet havde som nødløsning planlagt et automatisk, rentebærende tillægslån til de ramte boligejere. Men ifølge DR fravalgte omkring 300.000 boligejere den løsning og skulle derfor selv betale beløbet i forbindelse med årsopgørelsen – med løbende renter oveni, indtil beløbet er betalt.

DR har spurgt Skatteministeriet, om også disse 300.000 boligejere bliver omfattet af den kommende kompensationsordning, men ministeriet har endnu ikke svaret på spørgsmålet. Er du boligejer, der er blevet opkrævet strafrenter i forbindelse med din ejendomsvurdering, kan det derfor være en god idé at holde øje med, hvornår og hvordan den kommende kompensationsordning bliver konkretiseret.

Læs også: Boligejere vinder over skattevæsnet: Halv million kan få strafrenter tilbage