Boligejere vinder over skattevæsnet: Halv million kan få strafrenter tilbage

Boligejere, der har klaget over strafrenter på deres boligskat, har haft usædvanligt held med sig. Ud af 264 afgjorte klagesager har hele 260 boligejere fået helt eller delvist medhold, mens kun fire har fået afslag. Det viser tal fra Vurderingsstyrelsen, som DR Nyheder omtaler.

Sagerne handler om strafrenter, som boligejere er blevet pålagt, fordi det nye boligskattesystem i en periode ikke kunne beregne den korrekte skatterabat, når ejendomsværdiskat og grundskyld udviklede sig forskelligt. Det ramte i første omgang omkring 300.000 boligejere med et uventet skattesmæk – og renter oveni.

En glemt paragraf blev nøglen til pengene tilbage

Ifølge DR Nyheder har boligejerne fået medhold ved at bruge en særlig regel, som normalt kun bruges i sager, hvor borgere er så økonomisk trængte, at de slet ikke kan betale deres gæld. En af dem, der har brugt reglen med succes, er Alexander Mustafa Sethi fra Amager, der fik eftergivet 223 kroner i strafrenter, efter at hans forskudsopgørelse var blevet ramt af systemets regnefejl.

Ifølge to juraprofessorer, som DR Nyheder tidligere har talt med, var der aldrig lovhjemmel til at opkræve strafrenterne i første omgang. En af dem, professor i formueret ved Københavns Universitet Rasmus Grønved Nielsen, har peget på, at skattevæsnet risikerer at forskelsbehandle borgere, hvis ikke alle ramte boligejere får pengene tilbage automatisk.

Skatteministeren lover tilbagebetaling til en halv million

Skatteministeriet fastholder over for DR Nyheder, at der efter ministeriets vurdering var hjemmel til at opkræve renterne. Alligevel oplyser skatteminister Jakob Engel-Schmidt (M), at omkring en halv million boligejere nu skal have deres strafrenter tilbagebetalt.

»Det krænker min retsfølelse, at skatteborgere skal bøde for forsinkede ejendomsvurderinger, de ikke kender størrelsen på. Det er ikke et retssamfund værdigt,« siger Jakob Engel-Schmidt til DR Nyheder.

Baggrunden er, at Skattestyrelsen i flere år har været forsinket med de endelige ejendomsvurderinger og derfor har brugt foreløbige vurderinger som grundlag for beskatningen. Da de endelige vurderinger nu langsomt begynder at komme, kan der opstå situationer, hvor boligejere skal have penge tilbage – men med renter, der reelt straffer dem for systemets egne forsinkelser.

Hvad betyder det for din økonomi?

Hvis du er en af de boligejere, der har fået strafrenter på din årsopgørelse i 2026 eller 2026 på grund af den manglende samlede beregning af ejendomsværdiskat og grundskyld, kan du altså have gode chancer for at få pengene tilbage – enten automatisk via den bebudede tilbagebetaling eller ved selv at klage.

Det kan være en god idé at holde øje med sin årsopgørelse og eventuelle breve fra Skattestyrelsen i den kommende tid, ligesom man fortsat kan indsende en klage, hvis man mener at være blevet pålagt urimelige strafrenter. DR Nyheder oplyser desuden, at man kan kontakte redaktionen, hvis man selv er ramt af sagen.