Hvad er et lån til tilbygning?
En tilbygning er ofte en stor investering, uanset om det drejer sig om en udestue, et ekstra værelse eller en større ombygning af hjemmet. Mange finansierer projektet med et forbrugslån eller et forhøjet realkreditlån, afhængigt af beløbets størrelse og husets friværdi. Valget af låntype har stor betydning for både renten og den samlede tilbagebetalingstid.
Bedste lån til tilbygning lige nu
Listen afspejler ÅOP, godkendelsesrate, udbetalingshastighed og vilkår.
Arcadia Finans
ÅOP 4,9 – 24,9 % - Én ansøgning ud til flere banker
- Godkendes ofte
- Hurtig vurdering
Bettercompared
ÅOP 2,04 – 24,99 % - Se lån samlet
- Se hvem der har lavest ÅOP
- Uforpligtende brug
Letfinans
ÅOP 3,69 – 24,99 % - Bankerne byder på dig
- Skræddersyede lånetilbud
- Helt gratis og uforpligtende
Facit Bank
ÅOP op til 24,87 % - Hjemlig dansk bank
- Gennemskuelige betingelser
- Digital låneansøgning
Matchbanker
ÅOP 2,04 – 24,99 % - Alle lån på tværs
- Billigere lån inden for rækkevidde
- Fri og gratis
Ferratum
ÅOP op til 24,99 % - Fleksibel lånegrænse
- Også udbetaling lørdag og søndag
- Lynhurtig MitID-ansøgning
Cashper
ÅOP 24,31 % - Lån et mindre lån
- Kort periode
- Pengene ud hurtigt
L'EASY Minilån
ÅOP 19,65 – 24,87 % - Lån småt og hurtigt
- Ansøg på et par minutter
- Svar omgående
MyLoan24
ÅOP 2,04 – 24,99 % - Sammenlign udbydere let
- Ét enkelt overblik
- Se dine muligheder uforpligtende
Viiga Lån
ÅOP 21,56 – 24,87 % - Lån uden pant
- Forudsigelig ydelse
- MitID online
D:E:R Privat Finans
ÅOP 13,06 – 24,87 % - Lån til dit forbrug (DK)
- Fast rente og ydelse
- Ansøg elektronisk
PayMark Finans
ÅOP op til 24,9 % - Ingen sikkerhed nødvendig
- Samme ydelse hele vejen
- Ansøg via MitID
Weblånet
ÅOP 7,53 – 12,36 % - Sammenlign flere lån
- Lån op til 500.000 kr.
- Kun én ansøgning
Kliklån
ÅOP — se udbyder - Enkel digital ansøgning
- Hurtigt svar
- Pengene til NemKonto
L'EASY Kontantlån
ÅOP 11,94 – 24,87 % - Kendt navn i Danmark
- Fast månedlig betaling
- Få pengene hurtigt
FindBank
ÅOP — se udbyder - Mange banker samlet
- Overblik med det samme
- Helt uforpligtende
Kreditnu
ÅOP 24,87 % - Kredit helt op til 25.000 kr.
- Du betaler kun af trækket
- Hurtig online proces
CapitalBox
ÅOP — se udbyder - Lån til din forretning
- Hurtig udbetaling
- Fleksible vilkår
Qred
ÅOP — se udbyder - Finansiering til din virksomhed
- Svar uden dages ventetid
- Fri for skjulte omkostninger
Bank Norwegian
ÅOP 9,15 – 20,73 % - Uden pant eller sikkerhed
- Frit valg af formål
- Online og nemt
Lendo
ÅOP 4,58 – 24,99 % - Flere långivere på én ansøgning
- Uden binding — gratis
- Hurtigt overblik over tilbud
Moneezy
ÅOP 3,34 – 24,99 % - Flere långivere på én ansøgning
- Uden binding — gratis
- Hurtigt overblik over tilbud
Lånio
ÅOP 4,02 – 24,99 % - Flere långivere på én ansøgning
- Uden binding — gratis
- Hurtigt overblik over tilbud
Lånio Plus
ÅOP — se udbyder - Flere långivere på én ansøgning
- Uden binding — gratis
- Hurtigt overblik over tilbud
Bankino
ÅOP 3,6 – 21,77 % - Flere långivere på én ansøgning
- Uden binding — gratis
- Hurtigt overblik over tilbud
Mybanker
ÅOP — se udbyder - Flere långivere på én ansøgning
- Uden binding — gratis
- Hurtigt overblik over tilbud
- Flere långivere på én ansøgning
- Uden binding — gratis
- Hurtigt overblik over tilbud
Unilån
ÅOP op til 24,9 % - Uden pant eller sikkerhed
- Frit valg af formål
- Online og nemt
Creditstar
ÅOP — se udbyder - Udbetaling uden lang ventetid
- MitID i ansøgningen
- Svar hurtigt
Mybanker Boliglån
ÅOP — se udbyder - Sammenlign lån til bolig
- De største summer
- Mange års løbetid
Annonce · Fører linket dig videre til en udbyder, får laandanmark.dk en provision, uden at det påvirker prisen for dig. Redaktionen har sammensat listen. Kun personer på 18 år og derover kan låne, og udbyderne kreditvurderer hver gang. Rente, ÅOP og betingelser varierer efter udbyder, lånebeløb og profil, så se det konkrete renteeksempel hos udbyderen, inden du beslutter dig.
Realkreditlån eller forbrugslån?
Har du friværdi i din bolig, kan det ofte betale sig at undersøge muligheden for at optage lånet gennem realkreditten eller som et tillæg til dit eksisterende boliglån. Renten er typisk lavere, fordi lånet er sikret med pant i boligen. Har du derimod ikke tilstrækkelig friværdi, eller ønsker du en hurtigere og mere fleksibel proces, kan et usikret forbrugslån være løsningen. Til gengæld vil renten her typisk være højere, da banken eller långiveren tager en større risiko.
Uanset hvilken løsning du vælger, vil rente og ÅOP altid blive fastsat individuelt ud fra din økonomi, kreditvurdering og lånets størrelse. Der findes ikke en fast rente, som gælder for alle – derfor er det vigtigt at indhente og sammenligne konkrete tilbud, før du beslutter dig.
Sådan bliver du kreditvurderet
Alle långivere i Danmark er forpligtet til at foretage en kreditvurdering af dig, før du kan optage et lån – også selvom nogle udbydere markedsfører produkter som “uden kreditvurdering” eller “trods RKI”. I praksis betyder det, at långiveren altid vil se på din økonomi, gæld og betalingshistorik. Du skal desuden være fyldt 18 år for at kunne optage et lån.
I vurderingen indgår typisk:
- Din årsindkomst og eventuelle faste udgifter
- Din nuværende gæld og eventuel registrering i RKI eller Debitor Registret
- Boligens friværdi, hvis lånet skal have pant i ejendommen
- Formålet med lånet og det ønskede beløb
ÅOP og omkostninger ved lån til tilbygning
Når du sammenligner lån til en tilbygning, er ÅOP (årlige omkostninger i procent) det vigtigste tal at kigge på, da det samler renter, gebyrer og andre omkostninger i én procentsats. I Danmark er der lovmæssigt loft over ÅOP på forbrugslån på 35 %, samt et omkostningsloft på 100 % af det lånte beløb over lånets samlede løbetid. Det betyder, at de samlede omkostninger aldrig kan overstige selve hovedstolen, uanset hvor lang tid du er om at betale lånet tilbage.
Husk at den præcise rente og ÅOP for netop dit lån afhænger af din kreditvurdering, lånebeløbets størrelse og løbetiden. Du kan se aktuelle udbydere og deres vilkår i vores sammenligning på siden, hvor du hurtigt kan danne dig et overblik over forskellige muligheder.
Gode råd, før du optager lånet
Inden du ansøger om et lån til din tilbygning, er det en god idé at have et realistisk budget for hele projektet, inklusive en buffer til uforudsete udgifter. Byggeprojekter løber ofte dyrere end først antaget.
- Indhent flere tilbud og sammenlign ÅOP – ikke kun den nominelle rente
- Overvej om lånet skal være med eller uden sikkerhed i boligen
- Se på løbetiden – en kortere løbetid giver typisk lavere samlede omkostninger, men højere månedlig ydelse
- Undgå at optage et større lån end nødvendigt
Ved at sammenligne flere udbydere og forstå de individuelle vilkår, står du bedst rustet til at vælge det lån, der passer til din økonomi og dit tilbygningsprojekt.
Indhold i artiklen