Renovering i 2026: Sådan får du mest for pengene og billigst finansiering

Foråret og sommeren er højsæson for renoveringer, og mange boligejere er allerede i gang med at planlægge projekter. Ifølge en undersøgelse fra Voxmeter, som Mybanker henviser til, ønsker hver tredje danske boligejer at renovere i 2026, hvis økonomien tillader det. Men om en renovering giver værdi for pengene, afhænger meget af, hvad man vælger at kaste sig over.

Nyt køkken giver sjældent gevinst

Mybanker peger på, at man typisk ikke tjener penge på at udskifte et køkken eller badeværelse, der ikke er decideret nedslidt. Værdien af de eksisterende elementer indgår ofte allerede i boligens købspris, og et nyt køkken betyder derfor reelt, at man betaler for to køkkener i løbet af ejerskabet.

Med stigende priser på både materialer og håndværkere er det ifølge Mybanker værd at overveje, om projektet handler om at sætte et personligt præg på boligen, eller om det reelt kan forventes at øge boligens værdi.

Her er der stadig penge at hente

Til gengæld kan energirenoveringer være en god forretning, især hvis boligen stadig har et ældre oliefyr. En luft-til-vand varmepumpe kan sænke varmeregningen markant, og der findes flere offentlige ordninger, der kan gøre projektet billigere.

Varmepumpepuljen er ganske vist lukket for i år efter stor efterspørgsel, men skrotningsordningen for oliefyr lever videre. Den giver et tilskud på 25.000 kroner til førstegangsydelsen, hvis man bestiller en varmepumpe på abonnement gennem ordningen, hvor en energitjenesteleverandør står for ejerskab, installation og vedligehold. Dermed slipper man for en stor engangsudgift.

Derudover er der afsat 51,5 millioner kroner i energirenoveringspuljen til isolering, vinduer og ventilationsanlæg. Det grønne håndværkerfradrag gælder fra 2026 til 2027 og giver mulighed for at trække arbejdsløn fra på op til 9.000 kroner per person i husstanden til udvalgte grønne forbedringer – altså op til 18.000 kroner for et par.

Flere af ordningerne fungerer efter først-til-mølle-princippet, og midlerne kan derfor slippe op undervejs i 2026. Det kan derfor betale sig at undersøge mulighederne i god tid, hvis man overvejer en energirenovering.

Grønt lån kan give en billigere rente

Finansieringen af en renovering kan have stor betydning for den samlede regning. Flere banker tilbyder særlige lån til energiforbedringer med en lavere rente end deres almindelige lånetilbud.

Ifølge Mybanker ligger renten på grønne lån til energiforbedringer i gennemsnit omkring 2,8 procent på tværs af bankerne, mens den gennemsnitlige rente på almindelige boliglån ligger på cirka 3,8 procent – og i nogle banker væsentlig højere. Det kan derfor betale sig at sammenligne tilbud fra flere banker, før man vælger, hvordan renoveringen skal finansieres.

Kombinationen af offentlige tilskud, skattefradrag og en fordelagtig lånerente kan i sidste ende gøre en stor forskel for, hvor meget en energirenovering kommer til at koste husstanden i praksis.